Příjemná atmosféra, pohodlí, útulné prostředí, skoro jako doma. Asi takové hodnocení byste jako hostitel, co poskytuje krátkodobý pronájem na Airbnb, chtěl dostávat neustále. Nemáme pravdu? Ale je potřeba vynaložit určité úsilí a trošku se vašemu bytu pověnovat než půjde do světa.
Airbnb a jeho popularita
Proč je krátkodobý pronájem přes Airbnb tak oblíbený? Jedním z důvodů je, že je cenově dostupnější než tradiční hotely. Airbnb také nabízí širší škálu ubytování, včetně celých domů, bytů a dokonce i pokojů v cizích domech. Cestovatelé tak mohou najít ideální místo k pobytu odpovídající jejich potřebám a rozpočtu.
Dalším důvodem, proč je Airbnb tak oblíbené, je to, že je to osobnější a intimnější zážitek než pobyt v hotelu. Když se ubytujete v Airbnb, bydlíte u někoho doma, což vám může poskytnout autentičtější zážitek z města nebo obce, kterou navštěvujete. Máte také možnost setkat se s hostitelem a poznat ho, což může celkový zážitek ještě umocnit.
V neposlední řadě je Airbnb oblíbené, protože je to velmi pohodlný způsob cestování. Díky Airbnb si můžete ubytování rezervovat předem a pak se jen ukázat v cílové destinaci.
Je to tak skvělá volba pro lidi, kteří cestují v napjatém časovém harmonogramu nebo kteří se nechtějí zabývat problémem s hledáním hotelového pokoje, když dorazí do své destinace.
Ukážeme si, jak důležitou roli hraje výběr nábytku, vybavení místností a jak to nepřehnat s dekoracemi a vyhnout se kýčům.
Jak si zařídit svoji nabídku na Airbnb?
Pokud máte byt a chcete ho nabídnout ke krátkodobému pronájmu na Airbnb, zde je několik tipů:
- Nejprve si musíte na webu Airbnb.com vytvořit účet. Můžete se zaregistrovat pomocí svého účtu na Facebooku nebo e-mailové adresy.
- Jakmile si vytvoříte účet, budete muset ověřit své telefonní číslo a e-mailovou adresu.
- Po ověření telefonního čísla a e-mailové adresy budete moci vytvořit nabídku pro svůj byt.
- Při vytváření nabídky budete muset poskytnout fotografie svého bytu a také popis prostoru.
- Budete také muset stanovit cenu za pronájem. Ceny se budou lišit v závislosti na poloze vašeho apartmánu, ročním období a délce pobytu.
- Jakmile bude vaše nabídka zveřejněná, potenciální hosté vás budou moci kontaktovat prostřednictvím webových stránek Airbnb a zeptat se na pronájem vašeho prostoru.
- Jakmile najdete hosta, který má zájem o pronájem vašeho prostoru, budete muset zkoordinovat čas, kdy se má ubytovat.
- Po jejich příjezdu jim budete muset poskytnout klíč od vašeho bytu.
To je vše. Jednoduché, nemáme pravdu? Avšak je zde ještě jeden háček a to je nábytek a vybavení bytu. Jdeme na to.
Jednotlivé místnosti
Někdy méně je více. Každopádně jsou ale věci, které by vám neměly ve vašem bytě k pronájmu na Airbnb chybět.
Kuchyně
Základem kuchyně je kuchyňská linka, což asi nebude překvapením. Nicméně výběr kuchyňské linky je celkem důležitý. Dbejte na jednoduchý a neotřelý styl, nehleďte tolik na trendy, jelikož byste museli kuchyň za určitou dobu opět měnit.
Co se týče vybavení kuchyně, to se liší od hostitele k hostiteli. Tedy zde je zcela na vás, co chcete vašim hostům nabídnout. Někteří hostitelé nenabízí prakticky nic, jiní zase podávají i snídaně.
Avšak jakýmsi standardem je možnost udělat si čaj či kávu a přidat k nim mléko a cukr. Pokud se rozhodnete nabízet i snídaně, asi nejlepším řešením a hlavně jednoduchým budou cereálie, mléko a čerstvé ovoce.
Ložnice
V ložnici je nutnou výbavou povlečení, které byste měli mít pro každého hosta připravené vyprané a čisté. Při výběru povlečení dbejte na to, abyste se vyvarovali pestrým a divokým vzorům či barvám. Ne každému to může být po chuti a bohužel se to pak odrazí na celkovém hodnocení pobytu.
Nejvhodnější barva povlečení je v neutrálních barvách, tedy pokud koupíte bílé povlečení, určitě nešlápnete vedle, ba naopak. Co se týče nábytku, je vhodné sem přidat stolní lampičku na noční stolek, v případě, že by si některý z hostů chtěl přečíst knížku.
Posledním doporučeným vybavením je kvalitní šatní skříň. Tu opravdu doporučujeme, aby si hosté mohli vybalit svoje oblečení a neměli ho zmačkané v kufru či položené na zemi. Nezapomeňte také přidat ramínka. Plusem pak budou voňavé pytlíčky do skříně.
Tip: Jestliže pronajímáte svůj starý byt, nezapomeňte všechny skříně vyklidit. Na hosty nebude dobře působit, když ve skříni najdou vaše staré oblečení.
Koupelna
V první řadě se ujistěte, že je koupelna čistá a reprezentativní. To znamená, že je opravdu nutné provést hloubkový úklid prostoru, včetně toalety, umyvadla a sprchy. Není od věci zvážit i najmutí profesionální úklidové služby, která to udělá za vás.
Jakmile bude koupelna čistá, zaměřte se na její uspořádání. Zvažte například přidání police nebo skříňky pro další úložné prostory. Poté se zaměřte na výzdobu.
Nakonec dbejte na to, aby byla koupelna dobře vybavená. Za naprostý standard se na Airbnb považuje poskytnutí šamponu, kondicionéru a sprchového gelu.
Můžete také zvážit poskytnutí ručníků. Pokud chcete svým hostům nabídnout vyšší standard, můžete přidat zubní pastu, vatové tyčinky do uší nebo odličovací tampony. Za absolutní samozřejmost se považuje toaletní papír.
Nezapomeňte také, že je vhodné, aby se dala koupelna zamknout, především pokud pronajímáte jednotlivé pokoje, a tak se ve vašem bytě sejde více hostů naráz.
Čím hezčí, tím lepší
Na Airbnb si hosté vybírají pronájem především podle fotek. Proto se s fotkami opravdu vynasnažte. Nicméně ještě předtím je dobré vědět, jak zútulnit bydlení. Jak na to?
Je určitě lepší investovat do kvalitnějších a hezčích kusů nábytku, protože vám přinesou více rezervací a také úspěchů na Airbnb. Pamatujte na to, že se chce host cítit jako doma. Dopřejte mu příjemnou atmosféru.
Co se týče dekorací, zde opravdu vybírejte s rozmyslem. Určitě se nesnažte nacpat do vašeho bytu cokoliv. Například stovky sošek a nevkusné vázy s umělými barevnými květinami nebudou působit hezkým dojmem, spíše jako kýč.
Zvolte spíše jednoduchost a vzdušnost bytu, přidejte do interiéru například zelené živé květiny či vonné svíčky, které navodí během večera hostům hezkou atmosféru. Snažte se spíše o minimalistický vzhled, už jen kvůli vám, protože oprašovat stovky dekorací, nebude rychlým úklidem pro nikoho.
Co se týče osvětlení, můžete zvolit klidně i dekorační osvětlení. V takovém případě jsou vhodná bodová světla či dekorační světla do vázy. Uvidíte, že udělají svůj efekt.
Při výběru materiálu zvolte spíše ty přírodnější. Jak jsme již zmínili, sošky již dnes nejsou velkým hitem, raději kupte dřevěnou lucernu nebo jiné přírodní dekorace. Pokud se vám za ně nechtějí utrácet peníze, můžete si klidně i nějakou přírodní dekoraci vyrobit.
Jaká cílová skupina, takový nábytek
Je zcela na vás, do jakého stylu bude váš byt zařízen. Nezapomeňte ale na to, že od toho se bude odvíjet vaše cílová skupina, která se bude ubytovávat ve vašem Airbnb pronájmu.
Pokud totiž zvolíte graffiti jako zpestření obývací stěny, pestré a divoké barvy dekorací a ručníků a tygrované povlečení, asi spíše čekáte mladé lidi, kteří se zde budou chtít ubytovat, než rodinu s dětmi.
Jestliže jsou vaší cílovou skupinou zase podnikatelé, dbejte na to, aby byla vaše postel velká a pohodlná a dále také zajistěte velký pracovní stůl a vhodné osvětlení.
Naopak pokud chystáte byt pro rodiny s dětmi, ložnici vybavte dětskou postýlkou a kuchyň zase dětskou jídelní stoličkou. Opět neuškodí třeba nějaká hračka, dětský kobereček či přebalovací pult.
Dbejte na čistotu
Čistota je skoro více než polovina ve vašem hodnocení od hosta, proto na ni primárně dbejte. Vžijte se do hosta. Asi by se vám také nelíbil neuklizený byt po předešlém hostovi.
Provádějte tedy pravidelný úklid. Ukliďte vždy před příjezdem hosta a po jeho odjezdu, opravdu se vám to vyplatí. Pamatujte na to, že ať už máte v bytě sebevíc krásnější nábytek, neuděláte s ním žádnou parádu, pokud je místnost plná prachu.
Jako bonus
Na airbnb existuje také ocenění jako super hostitel. Jistě vás bude zajímat, jak se k tomuto ocenění dopracovat, ať už v blízké či vzdálené budoucnosti.
Pro hosty je určitě důležité Wi-fi připojení, které má dnes snad každý hostitel k dispozici. Takže řekněme, že pokud byste ho neměli, je dost možné, že potencionální hosté dají přednost jinému ubytování.
Není na škodu vybavit byt i lékárničkou pro všechny případy. Lékárnička by měla být na vhodném a přístupném místě a hosty byste o ní měli dopředu informovat.
Osvědčeným tipem je také mapa města, kterou můžete poskytnout svým hostitelů pro všechny případy. Také můžete označit oblíbená místa jako tipy na restaurace a kavárny či nějaké pěkné muzeum nebo místo pro hezkou procházku. To ocení každý host.
Na závěr pamatujte na to, že není vhodné fotky falšovat či zmiňovat v popisu u nabídky to, co nakonec v bytě nebude či to, co vy sami nemůžete svým hostům nabídnout. Přinese vám to jen spoustu zklamání ze stran hostů a taktéž špatná hodnocení.
Přejeme vám hodně štěstí.
Daniela Vaková, obsahový a SEO specialista
